物件概要|【公式】サンクレイドル西川口Ⅱ/Ⅲ|株式会社アーネストワンの新築分譲マンション

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OUTLINE

サンクレイドル西川口Ⅱ[全体概要]

所在地 埼玉県戸田市喜沢1丁目18番11(地番)
交通 JR京浜東北線「西川口」駅より徒歩10分
JR埼京線「戸田公園」駅より国際興業バス15分、「鬼沢橋」バス停より徒歩3分
総戸数 42戸
敷地面積 1,415.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上7階建
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 JCIA確認17第01042号(平成30年3月14日)
駐車場 29台〈内訳:機械式27台(内、軽自動車両用3台)福祉車両優先平置駐車場1台、来客用平置駐車場1台〉[月額使用料金:11,000円~15,000円] 空き台数25台
自転車置場 84台〈内訳:2段式上段29台、下段45台、3人乗り対応スライドラック式10台〉(屋根付)[月額使用料金:200円~400円] 空き台数77台
ミニバイク置場 4台(屋根なし)[月額使用料金:800円] 空き台数4台
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
管理会社 伏見管理サービス株式会社
入居予定 即入居可
建築年月日 西暦2019年6月28日
売主 株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
宅建業:国土交通大臣(4)第6157号
建設業:国土交通大臣許可(特-30)第23042号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 東新住販株式会社
〒103-0027 東京都中央区日本橋一丁目2番19号
宅建業:国土交通大臣(2)第8283号
(一社)全国住宅産業協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社光和設計
施工 株式会社小川建設

先着順物件概要

販売戸数 14戸
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積 64.66㎡~68.90㎡
最低価格 38,063,413円
最高価格 44,241,881円
最多価格 3,800万円台(4戸)、3,900万円台(4戸)
バルコニー面積 10.62㎡~15.30㎡
テラス面積 10.98㎡
専用庭面積 15.86㎡・23.79㎡(月額使用料金:790円・1,190円)
ルーフバルコニー面積 40.56㎡(月額使用料金:2,030円)
管理費(月額) 12,800円~13,510円
修繕積立金(月額) 6,470円~6,890円
修繕積立基金(引渡時一括払) 349,380円~372,060円
管理準備金(引渡時一括払) 12,800円~13,510円

第3期予告販売概要

販売戸数 2戸
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積 64.66㎡・65.72㎡
予定最低価格 2,998万円
予定最高価格 38,671,132円
バルコニー面積 10.98㎡・11.16㎡
管理費(月額) 12,800円・12,980円
修繕積立金(月額) 6,470円・6,570円
修繕積立基金(引渡時一括払) 349,380円・354,780円
管理準備金(引渡時一括払) 12,800円・12,980円
備考 予告広告
※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約書又は予約の申込には一切応じられません。また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
(販売予定時期:西暦2019年12月下旬)
※2019年10月21日時点から販売予定時期が10月下旬から12月下旬に変更になりました。
最終情報更新日 西暦2019年11月14日
次回更新予定日 西暦2019年11月28日

※航空写真(西暦2018年3月撮影)はCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は物件の規模や高さを表すものではありません。

※掲載のサンクレイドル西川口Ⅱ外観写真は西暦2019年7月に撮影したものです。

■Tポイント付与概要
モデルルームへ来場し、現地アンケートに「Yahoo!不動産を見て来場した」と回答のうえ、スマートフォンでこの物件ページを開き、モデルルーム担当者に来場受け付け画面を提示して受け付けを完了してください。(下記「来場受け付け画面を見る」ボタンを押すと、QRコードが表示されます。QRコードを読み取ると、かんたんに来場受け付け画面にアクセスできます) QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

※はじめてご利用の場合は、SMS認証(本人確認)が必要です。
※Tポイントの進呈は、1物件あたり同一世帯1組様1回、来場受け付け日からさかのぼって1年間に5件までとなります。
※参加する前に、必ず下記「イベント詳細を見る」ボタンから、参加条件などをご確認ください。
■ご来場予約特典について
※他のご来場特典との併用はできません。(弊社他物件のキャンペーン含む)
※詳細は販売スタッフにお問い合わせください。
※商品がなくなり次第、ご来場特典を終了する場合がございます。
※ご来場予約の上、ご来場頂き、アンケートにご協力頂いた方のみが対象となります。
※既婚者の方はご夫婦でご来場ください。未成年者のみでのご来場は不可となります。
※内容によってはお断りする場合がございます。
※過去にサンクレイドルマンションギャラリーにご来場されていないお客様が対象となります。
■提携ローンのご案内
●提携金融機関 / 住信SBIネット銀行
●借入申込資格 / 最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
●融資限度額 / 500万円以上1億円以内
●返済期間 / 1年以上35年以内(1年単位)
●融資金利 / 0.420%(2.775%より2.355%引下げ。なお金利は西暦2019年11月時点のもの
●ご融資対象物件に、提携金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
住宅ローンのお申込に際しては、提携金融機関の審査がございます。
審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。
別途事務手数料等の諸費用が必要になります。
金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。
予めご了承下さい。詳しくは係員にお問合せください。
■【返済例のご案内】(金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。)
西川口Ⅱ / ●販売価格 2,998万円 305号室 Eタイプ 3LDK 頭金308万円 借入額2,690万円 返済期間35年 月々68,882円 ボーナス時加算0円